Что учесть при строительстве загородного дома?
Коттеджи занимают первое место по популярности среди строящихся жилых объектов. Но, как показывает опыт, очень часто расходы на строительство увеличиваются, срок сдачи жилья в эксплуатацию откладывается, качество тоже не всегда превосходное. Это связано с тем, что изначально существуют ошибки, на которые заказчик может не обращать внимания, а впоследствии их уже тяжело исправить.
Первое, что необходимо помнить – нельзя приступать к строительству без полного проекта. Даже в том случае, когда производится ремонт квартир, обязательно составляется проект, а только после его согласования начинаются работы. Он обязательно должен включать смету на стройматериалы. Очень удобно выбрать один недорогой интернет-магазин и покупать все там: например, по ссылке, в интернет-магазине Lux-Stroi, отличные цены и шикарный выбор.
Подготовка строительного проекта
Прежде чем начать строительство, должны быть спроектированы как минимум, стены, кровля и сантехнические коммуникации. Например, если не будут спланированы санитарно-технические системы, то в уже возведенных стенах придется пробивать дополнительные отверстия, что повлечет за собой дополнительные расходы и время. А если возведен фундамент, а стены только проектируются, это тоже может привести к тому, что часть фундамента необходимо будет переделать. Хорошо, если только фундамент.
Обязательно при возведении коттеджей необходимо учитывать рельеф местности. Если место для коттеджа находится в низине, нужно учитывать тот фактор, что воды, как грунтовые, так и дождевые, могут его подтапливать. В этом случае дальнейшая стоимость косметического ремонта может быть на порядок выше. Поэтому, если гидрологические условия для строительства неблагоприятны, необходимо поднимать уровень участка застройки, проектировать более высокий фундамент, возможно, нужны будут сваи. Это же касается и подсобных комнат, чтобы подземные воды не приближались к фундаменту. Кроме того, необходимо предусмотреть дренажную систему, чтобы защитить и фундамент, и здание от последующего разрушения. Чтобы дренажная система была надежной, нужна ливневая канализация возле строительной площадки. Это может быть глубокий котлован с пандусом. Для стока ливневой воды строят решетки большого сечения, и вода, таким образом, стекает в ливневую канализацию.
Что же касается кровли, то она должна проектироваться также вместе со стенами, чтобы совпадать с конструкцией стен, а не только быть архитектурным украшением. В первую очередь, крыша должна быть надежной и безопасной, защищать дом от осадков и холода, а уже потом выполнять эстетическую функцию.
Закупка стройматериалов
Для возведения коттеджей потребуется большое количество стройматериалов. Удобно закупать их оптом: так не придется несколько раз тратить средства на доставку, а компания-поставщик может сделать скидку. Кроме того, транспортировать некоторые стройматериалы, например, гипсокартон, нужно на специализированном транспорте (вы можете перейти на сайт, чтобы посмотреть, какая площадь листов).
Рассчитывая количество материалов, учтите, что всегда нужно брать с запасом. Как правило, строители рекомендуют накидывать 10 %, однако если вы планируете выполнять работы самостоятельно и не имеете опыта, лучше взять больше, до 15 % запаса.
Заранее озаботьтесь вопросом хранения стройматериалов. Некоторые из них восприимчивы к перепадам температур, высокой влажности, солнечным лучам. В идеале у вас должен быть сарай, куда можно будет поместить все необходимое.
Источник: http://www.lux-stroi.ru/.
Коментарии