Реставрация деревянных срубов и щитовых домов

 Основные два типа деревянных домов

• Обычный сруб, сложенный из деревянных бревен.

• Дом из доски, толщиной не менее 5 см, сбитой в трехслойный щит с чередующейся раскладкой – горизонтальная-вертикальная-горизонтальная или вертикальная-горизонтальная-вертикальная. Изнутри такие дома оштукатурены по деревянной дранке, а снаружи обшиты вагонкой. Такая система позволяла получить дом с жесткими стенами, с хорошей теплоизоляцией и длительной эксплуатационной надежностью.

Очень часто при размещении на ленточных или плитных фундаментах эти дома имеют кирпичный цокольный этаж. Иногда они располагаются на свайных или столбчатых фундаментах. В этом случае под домом остается свободное пространство, позволяющее свободно проходить наружному воздуху, а также воде в случае паводковых или чрезвычайных подтоплений.

Реставрацию деревянных домов следует начинать с внешнего осмотра.

• В первую очередь нужно обратить внимание на фундамент и проверить его на наличие просадок и прекосов, утрат фрагментов отмостки, сквозных трещин с раскрытием более 3 миллиметров. Следует учесть, что фундамент может быть ленточного, плитного, свайного, столбчатого типа. Далее проверяется гидроизоляция опорных частей и мест сопряжения деревянных, бетонных и металлических конструкций дома, и общее наличие гидроизоляции.

• Затем определяется состояние кровли, выявляются места протечек, утрат отдельных элементов покрытия, выступающих карнизных свесов, позволяющие атмосферным осадкам попадать в чердачное подкровельное пространство или позволять дождевой воде спокойно стекать по фасаду и проникать под фундаменты, замачивая грунтовое основание.

• На следующем этапе проверяют инженерные и энергетические сети и коммуникации.

• В последнюю очередь осматривают стены дома с внутренней и с наружной стороны.

После осмотра и изготовления проектно-сметной и получения исполнительно-разрешительной документации, а также заготовки нужных материалов, приступают к работам.

1. Кирпичный цокольный этаж штукатурят, красят или облицовывают плиткой из искусственного или натурального камня.

2. Выполняют планировку прилегающего к дому участка.

3. Восстанавливают отмостку и ее уклоны

4. Воссоздают или заменяют. В некоторых случаях для обеспечения доступа используют домкраты.

5. Ремонтируют или заменяют дефектные части стропильной системы кровли.

6. Восстанавливают кровельное покрытие, металлические карнизные свесы и оконные отливы.

7. Заменяют дефектные участки деревянных срубов (обычно это места врезки).

8. Конопатят и зачеканивают горизонтальные зазоры между бревнами ю

9. В случае щитового дома с наружной стороны меняют обшивку из вагонки, всю или отдельные доски.

10. Тонируют или красят деревянные и металлические изделия с наружной стороны.

11. Заменяют электропроводку и внутреннюю разводку инженерных сетей вместе с заменой энергетического, сантехнического и кухонного оборудования.

12. Ремонтируют отделку дома с внутренней стороны – штукатурку, обшивку доской, облицовку плиткой или другими штучными материалами.

13. Выравнивают перекосы полов и потолка.

14. Обшивают потолок.

15. Восстанавливают или устраивают новое напольное покрытие.

Для оказания помощи в восстановлении и реставрации деревянных домов исполнители компания efee.ru всегда готовы выехать в любой район г. Москвы и Московской области.

Коментарии