Распространённые ошибки при ремонте дома

Когда мы делаем ремонт у нас есть два варианта: сделать все сами и допустить ошибки либо пригласить специалистов. В статье вы узнаете, какие ошибки чаще всего допускают при ремонте домов, и как их избежать, а так же как они влияют на стоимость дома.

Правильный ремонт дома может увеличить сумму при перепродаже. Но ремонт может быть дорогим. Как правильно делать его, что бы деньги к вам вернулись при продаже? Ответ на этот вопрос я искал у опытных риэлтеров и подрядчиков.

"Перерасход средств является обычным явлением", - сказал один из подрядчиков. "Независимо от того, насколько хорошо распланирован бюджет, мы всегда находим что-то, что усложняет работу, или домовладелец меняет свое мнение о чем-то. Это похоже на создание собственного дома; есть сюрпризы."

"То есть вы хотите сказать, что перед ремонтом домовладелец должен все продумать?"

"Именно. Мы видим, что многие люди погружаются в ремонт не продумывая свой бюджет, скажем, выбить стену, а затем обнаруживают, что замена структуры очень дорогая."

Один риэлтор поделился со мной таким секретом: "Домовладельцы должны обращать внимание на обои. Они выглядят просто отлично в течение примерно трех месяцев, а затем их вид ухудшается. Некоторые потенциальные покупатели говорят: "Нам придется сорвать эту бумагу", почти каждый раз, когда они видят обои. Это отрицательный результат."

Другая ошибка, когда домовладелец выбивает стену, чтобы расширить главную спальню, устраняя спальню рядом с ним. "Конечно, мастер великолепен и прекрасен, но теперь на перепродаже у вас есть дом с двумя спальнями вместо дома с тремя спальнями. Поверьте, это снизит стоимость дома, даже если у вас есть три ванны", - сказал риэлтор.

Другой подрядчик отметил: "Преобразование гаража на две машины в комнату - это один из проектов реконструкции, которые мы получаем, это будет стоить больше, чем вы думаете, и при перепродаже вы много не заработаете. Если новая комната находится в гараже без окон, большинство инспекторов не позволят вам использовать ее в качестве спальни. А людям нравятся гаражи."

Одна ошибка, которую я видел постоянно, когда был инспектором, состояла в том, что домовладельцы решали сделать ремонтные работы сами. Я не говорю, что не квалифицированные люди не должны делать часть или всю работу, но убедитесь, что вы действительно сможете сделать все качественно.

Коментарии