Недостатки крупнопанельных домов серии 1-420к
В процессе строительства и эксплуатации были выявлены некоторые конструктивные, технологические, а также и архитектурно-планировочные недостатки этой серии, которые были устранены при проектировании и внедрении новых типовых проектов серии 1-335.
Один из наиболее существенных архитектурно-планировочных недостатков серии 1-420к заключался в применении унифицированной секции, которая, имея неэкономичное соотношение жилой и полезной площади при нормативной высоте этажей 3,3 м, давала крайне высокий коэффициент отношения объема здания к его жилой площади (Кг), доходящий до 7,7, что влекло к неоправданному удорожанию жилой площади, а также стоимости квартиры. Кроме того, большая средняя площадь квартиры (35,4 м2) при существующей санитарной норме заселения приводила к тому, что квартиры заселялись, как правило, покомнатно и фактически превращались в коммунальные.
Из основных конструктивных недостатков этой серии типовых проектов необходимо отметить:
наличие металлических консолей в двухслойных панелях наружных стен, выступающих из плоскости стены внутрь жилых помещений, создающих «мостик холода» в углах панелей стен и портящих интерьер квартиры;
наличие выступающих металлических консолей в лестничных клетках, служащих опорой для лестничных площадок, сохранение которых является также нежелательным из-за эстетических соображений;
толщина панелей стен лестничных клеток 20 см при двухслойном варианте наружных стен и отапливаемых лестничных клетках является неоправданным излишеством;
панели перекрытия с ребрами, обращенными вверх, доставляли при монтаже целый ряд неудобств, особенно в осеннее и зимнее время, когда в кессоны, образуемые ребрами, попадали вода или снег, увеличивавшие сырость в смонтированном доме;
запроектированные лестничные марши с накладными мозаичными ступенями приводили к увеличению монтажных элементов и усложняли монтаж лестничной клетки;
большое количество дымовентиляционных каналов (46), не используемых даже при двухстороннем примыкании кухонь, привело к неоправданному увеличению веса, вследствие чего стену с дымовентиляционными каналами пришлось расчленить на три блока;
экономически неоправданное расположение водопроводно-канализационного блока между двумя дымовентиляционными блоками, дублировавшего замыкающие его с двух сторон стены санитарных кабин. В самом начале монтажа домов этот блок был исключен из номенклатуры железобетонных изделий;
запроектированная железобетонная чердачная крыша оказалась менее экономичной по сравнению с совмещенной железобетонной.
Коментарии