Экспертиза квартиры

На сегодняшний день экспертиза квартиры является востребованной услугой. Квалифицированный аудит поможет Вам защитить свои интересы и права, добиться результата в спорных вопросах или верно оценить стоимость объекта недвижимости.

Различают несколько видов экспертизы:

• Строительная
• Экологическая
• Оценка размера причинённого ущерба
• Оценка стоимости при подготовке к сделке купли-продажи, обмена, раздела, передачи в наследство

В рамках строительной экспертизы решаются вопросы, касающиеся строительно-ремонтных работ. Проводится оценка стоимости и качества оказанных ремонтных услуг, выявляются их недостатки и устанавливается точная цена использованных материалов. В случае, если квартире причинён ущерб по вине коммунальных служб, соседей или различных факторов чрезвычайных ситуаций, аудит выявит причину, сумму ущерба и стоимость его устранения.

Экологическая экспертиза проводится для установления соответствия квартиры СанПиН жилых помещений. В комплекс исследований входит анализ воздуха, воды, измерение параметров микроклимата, замер радиационного и электромагнитного фона и анализ микробиологического состояния воздуха на содержание бактерий, спор и грибов. Эксперты выявят источники экологической опасности и определят возможность их устранения.

Оценка рыночной стоимости квартир чаще всего проводится перед сделкой купли-продажи или в случае, если квартира стала предметом спора между наследниками или участвует в процессе раздела имущества при разводе. Оценка требуется и для страхования или декларирования имущества, в этом случае экспертиза назначается судебными органами. Для того чтобы оформить ипотечный кредит под залог недвижимости, оценка стоимости является обязательным условием.

Для того чтобы заказать услугу независимой экспертизы потребуется свидетельство о государственной регистрации права собственности, поэтажный план БТИ и экспликация к нему, технический и/или кадастровый паспорт. Результатом независимой экспертизы квартиры является заключение компетентного лица, благодаря которому возможно ускоренное проведение сделки или решение конфликтного вопроса.

Коментарии